为深化选人用人机制改革，建立健全市场化经营机制，建设专业化的高素质经营管理团队，助推漳州安居智家住房开发有限公司漳州芗城分公司（以下简称“分公司”）房产中介及房产超市服务业务持续健康高质量发展，根据漳州市国资委和漳龙集团有关规定，结合分公司实际，经研究，决定面向社会市场化选聘分公司运营总监1名。现将有关事项公告如下：
一、企业基本情况
漳州安居智家住房开发有限公司漳州芗城分公司将作为城开集团及安居智家公司在住房服务领域的业务延伸和实施主体，专项开展房产中介及房产超市服务业务，探索建立线上线下房产交易一站式便捷服务平台，主要经营漳州市范围内二手房交易、新房代销、租赁服务、房产咨询等核心业务。
二、选聘岗位
分公司运营总监1名，岗位职责详见附件1。
三、选聘条件
（一）基本条件
1.具有中华人民共和国国籍；
2.拥护中国共产党领导，拥护中华人民共和国宪法，遵守社会主义制度；
3.具有良好的政治素质和道德品行，无犯罪记录；
4.具有正常履行职责的身体条件；
5.符合岗位要求的学历、学位、专业、技术职称、职（执）业资格、工作经验、年龄等资格条件和工作能力。
（二）任职条件
1.男性年龄不超过45周岁（1981年11月1日及以后出生），女性不超过40周岁（1986年11月1日及以后出生）；
2.本科及以上学历，专业不限；
3.具有10年（含）以上房产中介行业经营管理经验；
4.持有中级房地产经纪人专业资格证书；
5.具备丰富的房产中介行业经营管理经验，熟悉本地房产市场，具备较强的统筹协调能力、市场开拓意识和抗压与应变能力。
（三）不得报名情形
1.曾因犯罪受过刑事处罚，或曾被开除公职的人员；
2.被开除中国共产党党籍的人员；
3.党纪、政务处分尚未解除，或正在接受纪律审查的人员；
4.涉嫌违法犯罪正在接受司法调查，尚未作出结论的人员；
5.在公务员、事业单位等各类公开招考中存在违规违纪行为，被记入考生诚信档案且记录期限未满的人员；
6.被人民法院列为失信被执行人，或存在其他严重失信行为的人员；
7.法律法规及相关政策规定不得报考的其他人员；
8.其他不适宜从事选聘岗位条件的人员。
四、选聘程序
（一）报名方式
本次选聘委托漳州人才发展集团有限公司依托相关招聘平台面向全国发布选聘公告，同时在漳龙集团门户网站发布，以网络报名方式进行，不设现场报名点。符合条件的应聘人员可在公告网站下载并填写《报名登记表》《应聘人员职业经历推介表》，并针对未来分公司经营思路、业务团队组建、经营效益目标规划等方面撰写提交《分公司业务经营发展策划方案》，将上述材料及相关证明材料（包括本人近期彩色证件照片、身份证证明、学历、学位证书及资质证书、工作经历证明等相关证明材料扫描件等）发送至选聘邮箱zljthr@fjzljt.com；邮件标题为“应聘岗位+应聘者姓名+现单位及职务”，信息确保真实、准确，联系人：林先生，联系电话：0596-2671775。
报名时间：2026年11月2日至2026年11月20日期间的15个工作日的上班时间。
城开集团将分别于11月9日、11月16日上午10:00-11:30在城开集团会议室安排集中答疑见面会，为意向人选解答招聘疑问、介绍岗位相关情况。意向人选可自愿通过电话报名参加，报名电话：18905967636（张女士），参会产生的交通、食宿等全部费用由个人自行承担。答疑见面会不做资格审查，不收取任何费用，到会人员请自觉遵守会场管理规定。
（二）资格审查
1.资格初审。资格初审截止时间为2026年11月24日17:30，应聘人员应及时关注投递应聘材料的邮箱，及时查询审核结果，若对资格初审结果有异议的，须在2026年11月26日17:30前提交申诉，逾期不予受理；
2.资格复审。资格复审将在复面开始前完成，具体时间地点另行通知。不按照指定方式参加资格复审或资格复审不合格的考生，取消面试资格。因取消面试资格或考生放弃面试资格的，在资格复审结束后的2个工作日内等额递补，若递补后仍有出现不合格或再次放弃，不再继续递补。考生放弃资格复审应向招聘单位出具书面声明，声明可通过扫描件的方式发送至邮箱zljthr@fjzljt.com；
3.应聘人员应认真阅读本次公开选聘公告的有关规定，对照应聘岗位资格条件可自行判断是否相符。资格审查贯穿全招聘流程，应聘人员提交的报名信息和材料应当真实、准确；提供虚假信息的，一经查实，即取消应聘（聘用）资格。
（三）考试方式
1.本次公开选聘采用“初面+复面”两轮面试的方式；
2.不设置最低面试人数门槛，若资格审核通过人数在3名（含）以内，则直接进入复面，不进行初面；
3.如初面人数超过3人，在初面成绩达到合格线（70分）及以上的应聘人员中，按照岗位招考人数1:3的比例，根据初面成绩由高到低排序，确定进入复面人选名单，不足的按实际人数确定；
4.初面、复面总分均为100分，合格分数线均为70分。初面成绩仅作为进入复面环节的依据，不计入复面成绩，复面成绩作为进入组织考察环节的依据；
5.面试结束后统一汇总考官评分，初面、复面成绩均采取去掉一个最高分、一个最低分后计算平均分的方式核算，结果四舍五入保留两位小数；面试现场评委不予即时打分、不现场公布应聘人员面试分数，面试成绩汇总完成后统一另行公示；
6.面试时间、地点另行通知。
（四）确定拟聘用人选
根据面试情况，经漳龙集团研究后，按照1:1比例确定为拟聘用人选。
（五）体检
按照公务员录用体检通用标准进行体检，如不按规定的时间、地点参加体检的，视为放弃体检。出现入围人员放弃体检或体检不合格的将不予聘用，体检费用自理。
（六）背景调查
对拟聘用人选进行背景调查，须提供无犯罪记录证明、个人征信证明及单位要求提供的相关材料，如发现弄虚作假情节或存在不得聘用的情形，取消聘用资格。
（七）公示
拟聘用人选按照有关规定向社会公示，公示期为5个工作日。
（八）聘用
公示期满，对未发现问题或反映问题不影响聘用的人员，按照有关规定办理聘用手续。
五、契约签订
安居智家公司与拟聘人员签订包括但不限于《劳动合同》《岗位聘用协议书》《年度（任期）经营业绩目标责任书》等，明确聘任期限、岗位职责、权利义务、业绩目标、薪酬待遇、退出规定、责任追究等内容。
选聘对象履约期限3年（在签订聘用协议书和经营业绩责任书时约定具体节点及任务）。聘期内表现优秀、业绩突出的，聘期满，经城开集团研究报漳龙集团审批同意后，可继续聘任。在分公司任职期间不得在其他企业兼职。
六、薪酬管理
分公司运营总监的薪酬实行“基本年薪+绩效年薪+任期激励”薪酬模式，具体如下：
（单位：万元/年，税前）
1.年度基本年薪12万元，按月平均发放；
2.年度绩效年薪，由月预发绩效+年度考核绩效构成：
①月预发绩效：以“年度绩效年薪×15%/12”为标准在每个月进行预发，即每月预发3500元；
②年度考核绩效：年度绩效年薪×年度考核系数-月预发绩效（多还少补）。年度考核系数计算方式见附件5。
3.任期激励10万元/年，3年任期满后根据考核结果确定，分2年按60%、40%的比例发放。若出现本公告“退出管理”约定的情形导致任期未满的，不予任期激励；
4.任期内年度考核结果未达到70分的，即为考评不合格，不予计发绩效年薪，其相应期限内预发的绩效年薪全部退回；
5.聘期未满，但经双方协商一致，按双方商定的给予发放相应的协议工资。
绩效考核管理与相关考核内容详见附件5。
七、退出管理
（一）公司解聘。强化运营总监年度（任期）考核和结果运用，认定为不胜任或不适宜担任现职的，及时终止任期、免去现职，根据《岗位聘用协议书》等相关规定予以解聘，退出相应岗位。若出现以下情形之一的，给予解聘：
1.年度考核结果低于70分；
2.连续两年考核结果低于80分；
3.因违纪违法、违反企业管理制度被追究相关责任的；
4.因健康原因无法正常履行工作职责的；
5.试用期3个月，试用期满，经考核不适宜聘任的。
（二）个人离职。运营总监主动要求离职的，需提前30日书面告知企业，分公司可按约定解除聘任合同，未经批准擅自离职、给企业造成损失的，依法依规追究其相应责任。
如运营总监因前述解聘或个人离职原因解除聘任合同，自聘任合同解除之日起停止计算薪酬，绩效工资根据实际任职时间发放。若出现本公告“退出管理”第（一）1情形的，为年度考核不合格，不予计发年度考核绩效。
八、其他事项
1.运营总监违约责任、监督管理等根据聘任合同和经营业绩责任书的相关约定执行。
2.未尽事项，参照漳州市国资委和漳龙集团等有关规定执行。
3.本公告由漳龙集团负责解释，如有未尽事宜，另行研究。
福建漳龙集团有限公司
2026年11月2日
附件1 运营总监岗位职责.docx附件2 应聘人员报名登记表.docx附件3 应聘人员职业经历推介表.docx附件4 分公司业务经营发展策划方案.docx附件5 绩效考核管理.docx
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