天津政昕资产运营管理有限公司是成立于2022年的国有企业，主业聚焦于房地产开发、资产运营、文旅三大核心产业板块，围绕项目前策定位、项目全周期管理展开，并以市场营销、产业咨询、产品研发为核心业务。
随着公司发展，各核心板块项目全面推进。为进一步充实公司人才梯队，提升团队专业化水平。根据工作需要，所属企业现面向社会公开招聘相关岗位。现将有关事项公告如下：
一、招聘岗位
天津汇融商业管理有限公司高级总监（招商运营）1名
以上岗位职级相当于招聘公司副经理级别。
二、范围及方式
面向社会公开选聘。
三、条件资格
按照对党忠诚、勇于创新、治企有方、兴企有为、清正廉洁的选拔标准，应聘人员应具有较好的政治素质，认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持和加强党的全面领导，坚持国有企业的社会主义方向，熟悉商业运营全周期管理，具有较高的政策水平和较强的分析判断能力、沟通表达能力、组织协调能力，具备与履行岗位职责相匹配的任职经历和专业素养，敢于坚持原则，具有斗争精神，勇于担当。同时，还要具备以下资格条件：
1.工作内容：
（1）战略规划与执行：参与制定公司商业板块中长期发展战略，负责分管领域的年度经营计划、预算编制及任务分解，并督导落实。
（2）招商统筹与品牌战略管理：组织开展深度的市场调研与竞品分析，在项目筹开前挖掘区域消费空白与潜力赛道，制定差异化的业态配比策略，做到精准定位。主导主力店、首店及核心标杆品牌的商务谈判、合同签订及合作关系维护，确保签约质量和招商进度。建立并动态更新“重点品牌资源库”，形成品牌分级管理体系，为项目的持续优化和复制扩张提供资源储备。
（3）运营体系搭建与全流程品质管控：构建覆盖“现场管理、商户赋能、营销协同”运营体系，通过线上引流和线下承接的组合，把流量转化为销售额实现流量变现最大化。
（4）经营绩效分析与策略动态管理：依据年度经营目标，分解下达包括租金收缴率、销售额（坪效）、客流量（含转化率）、租售比在内的关键绩效指标。搭建项目经营分析看板，定期组织商户运营分析会（周/月/季），实时跟进数据变化，透过数据波动洞察经营本质（如品牌调改需求、营销活动有效性）。针对经营困难的商户，实行“预警-约谈-帮扶-汰换”的闭环管理机制，及时调整租赁策略或启动品牌升级，确保项目整体租金收益与资产价值的最大化，刚性完成年度经营目标。
（5）团队建设与人才培养：负责分管部门的人才梯队建设，指导、激励和考核下属团队，提升团队专业能力与执行力。
（6）风险控制与安全管理：监督分管领域的安全生产、消防安全及日常运营风险排查工作，审核合同条款，处理重大客诉与突发事件，保障项目安全稳定运营。
（7）内外部关系协调：维护与商户、合作方、政府部门及相关单位的良好合作关系，营造有利的经营环境。
（8）完成公司交办的其他工作。
2.任职资格：
（1）本科及以上学历，工商管理、市场营销、企业管理或相关专业优先，取得经济、会计或工程序列的高级职称或资格证书的特别优秀报名者可适当放宽任职条件。
（2）主导2个及以上商业项目的成功运作，拥有丰富的品牌资源和良好的业内口碑。
（3）精通商业项目全流程管理，具备敏锐的市场洞察力、优秀的商业谈判能力、系统的招商运营专业知识和较强的经营分析能力。
（4）具备优秀的团队领导能力、沟通协调能力和计划组织能力，能够有效整合内外部资源，处理复杂问题；抗压能力强，能适应快节奏工作环境。具备良好的文字表达能力，熟练使用各类办公软件。
（5）具备正常履行职责所需的身体条件。
3.管理经验：
此岗位为商业非标项目管理岗职务（薪资可面议），需8年以上商业项目相关从业经验，其中5年以上商业项目总经理或招商运营方向副总经理团队管理经验；具备天津非标项目，如天美艺术街区、棉3创意街区、智慧山艺术中心；北京非标商业项目如THE BOX 朝外、798艺术区、郎园Station、檀谷慢闪公园、首钢园、宋庄艺术创意小镇、龙徽1910文化创意产业园、北京友谊商店等，或全国范围内商业非标项目总经理/副总经理管理经验者优先。
四、招聘流程及薪酬待遇
发布公告—报名—资格审查—现场面试（具体时间、地点以通知为准）—组织考察和背景调查—确定拟聘人选—体检—正式聘任。
参考国资国企同类可比人员薪酬待遇水平。
五、报名程序
1.报名时间：自公告发布之时起至2026年6月28日下午17：00止。
2.报名方式：请应聘人员自行登录百度网盘（提取地址见下方链接）下载《报名须知及应聘人员情况一览表》（填写个人报名信息）和《岗位说明书》。报名截止前将《报名须知及应聘人员情况一览表》及相关佐证材料（含学历学位证书（含认证报告）、职（执）业资格证书、职称证书等）扫描件以邮件形式发送至指定邮箱zxzcjp2023@126.com，邮件主题格式统一为“应聘职位+姓名”。
链接：https://pan.baidu.com/s/1saYUIia5Vs80SEoJDyTkHw
提取码：00zi
六、有关要求
1.应聘者要严格遵守时间要求，简历以邮箱收到时间为准，报名截止后投递的简历一律无效。
2.本公司承诺对应聘者资料予以严格保密，并仅用于此次招聘工作使用。此次未入选者资料将收入公司备选人才库保存，恕不退还。
3.应聘者应对申请资料信息的真实性负责，在招聘工作的任一环节发现应聘人员实际情况与招聘条件不符或提供虚假信息的，本公司有权随时取消其应聘资格。应聘人员提供准确的联系方式和邮箱地址并及时查收信息。
联系电话：022-58070601（工作日：9:00-17:00）
以上招聘信息由本次招聘单位天津政昕资产运营管理有限公司负责。
