烟台农格大科技开发有限责任公司是中国农业大学烟台研究院的下属企业，为综合性服务管理企业，涉及宾馆客房经营、餐厅餐饮服务、家属区物业管理服务、网点房管理租赁服务四大业务板块。现因业务发展需要，面向社会市场化选聘总经理1名，全面负责公司经营管理。
一、岗位职责
1.根据董事会有关决定，统筹完成经营目标
（1）依据董事会工作部署，制定公司发展战略、年度经营计划与预算方案，主持公司经营管理工作，统筹物业服务、餐饮运营、宾馆客房、商业网点租赁四大板块业务，制定中长期发展规划、年度经营计划、营收及利润目标，对整体经营结果负总责。
（2）搭建和完善各业务板块组织架构、管理制度、服务标准、内控流程；搭建核心管理团队，负责管理人员选聘、考核、激励，统筹各板块协同运营。
（3）统筹各业务板块协同发力，根据市场需求积极拓展业务边界，培育新的增长点。
（4）定期向公司董事会汇报经营数据、重大事项，落实董事会决议。
2.制定相关措施，完成以下业务管理
（1）加强宾馆管理，提升服务品质与经营效益
负责客房运营、前厅管理、客源拓展、OTA渠道维护、服务品质、能耗管控、客房成本管控。
提升客房入住率；建立健全前厅、客房、保洁、安保服务标准体系，提升品牌口碑；拓展会议、商务接待等业务；以及其他宾馆经营管理相关业务。
（2）加强餐饮板块运营，提升服务水平与盈利能力
管控后厨、前厅、菜品、食品安全、食材采购成本、客户接待、团餐/宴席、婚宴喜宴业务开发，落实食安规范。
吸引客源，提升上座率、客单价，降低食材成本率，提高毛利率；建立完善食品安全管理体系，确保证照齐全、卫生达标；打造招牌菜品与宴席产品，拓展团餐、外卖等多元场景；以及其他餐饮经营管理相关业务。
（3）加强物业管理，提升物业服务水平与业主满意度
推进住宅区规范化物业服务管理体系建设，统筹保安、保洁、绿化、设施维护、停车管理；提升物业费收缴率，妥善处理业主投诉与纠纷；推进老旧小区电梯加装改造、充电桩建设等增值服务；以及其他物业管理服务相关业务。
（4）加强网点房管理，提升运营效益与保值增值能力
提升出租率、租金回收率、单位面积租金收益；建立租户档案，防范欠租与法律纠纷；做好网点房修缮养护（防水、消防、结构安全），实现网点房保值增值；以及其他网点房经营管理相关业务。
3.加强组织与团队建设，提升管理效能与队伍战斗力
（1）搭建适配四业并举的组织架构，明确各部门权责。
（2）选拔任用部门负责人，建立绩效考核与薪酬激励体系。
（3）强化员工服务意识，降低核心岗位流失率。
4.加强财务与风险管控，提升资金安全与规范运营水平
（1）审批年度预算、大额支出、重大合同。
（2）重点管控收银、采购、收费、租金收缴等资金节点。
（3）防范食品安全、消防安全、特种设备等安全风险。
（4）妥善处理租户纠纷、业主投诉、媒体舆情。
5.加强对外关系协调，提升合规经营水平
（1）维护与文旅、市场监管、住建、街道、消防等部门良好关系。
（2）确保各板块证照合规、税务合规、用工合规。
二、任职要求
1.基本条件
（1）本科及以上学历，酒店管理、企业管理、物业管理等相关专业优先。
（2）具有丰富的服务行业经验，三年以上同规模多业态总经理/副总经理经验。
（3）熟悉酒店宾馆运营、餐饮食品安全管理、物业基础服务、商业商铺招商租赁全流程，具备营收提升、成本压降、空置盘活实战经验。
（4）具有三星级以上宾馆或大型餐饮连锁或一级资质物业服务企业全盘管理经验者优先。
2.核心能力
（1）精通宾馆RevPAR管理、餐饮成本控制、物业收缴率提升、商业租赁招商运营。
（2）具备完整的年度预算编制、目标拆解、绩效考核落地能力。
（3）熟悉食品安全、物业管理、房屋租赁、消防等领域的法律法规。
（4）具备危机公关与客户投诉处理能力，能适应多业态巡检的高强度工作节奏。
3.年龄要求
原则上45周岁以下，特别优秀可适当放宽。
三、基本要求
1.身体健康，无妨碍本岗位工作的疾病。
2.认可并遵守公司规章制度，无因故意或重大过错被原单位解除劳动合同的严重失信记录；所提交学历、资格证书等材料真实有效。
3.责任心强，具有良好的服务意识。
4.能服从公司统一调配，接受节假日值班及应急加班安排。
四、薪资待遇（可以面议）
1.基本年薪10万—15万元（税前工资），其中：
基础年薪：8万—10万元（按月发放，约7K-8K/月）
绩效年薪：2万—5万元（年终按经营指标考核兑现）
超额利润奖：净利润超目标部分的5%—10%计提
缴纳社会保险；享受国家法定节假日、节日福利。
2.合同签订时间为3年，其中试用期为6个月，试用期期间工资不低于劳动合同约定工资的80%，且不低于烟台市用人单位所在地最低工资标准。
五、应聘方式与材料
1.报名方式（任选其一）
（1）邮箱投递：将个人简历（含近期免冠照片）、身份证、学历学位证书、相关资格证书扫描件、过往3年经营业绩证明材料及对本公司的经营思路与发展建议（2000字以内）发送至77787198@qq.com，邮件标题注明“应聘岗位+姓名”。
（2）现场报名：携带个人简历（含近期免冠照片）、身份证、学历学位证书、相关资格证书复印件、过往3年经营业绩证明材料及对本公司的经营思路与发展建议（2000字以内）至党政办公室1201室报名。
2.选聘流程
发布公告–报名–专家评审–公示–背景核查与体检–录用上岗。
联系电话：0535-6923169（工作日接听）
报名时间：2026年10月23日—10月31日（上午8:30–11:30，14:00–17:00）
烟台农格大科技开发有限责任公司
2026年10月23日
