沂水县住宅小区配套社区养老服务设施委托运营招募公告

为规范住宅小区配建社区养老服务设施的移交、建设、管理与运营工作，促进全县养老服务业大发展，为老年人提供优质便利的服务，根据民政部《社区老年人日间照料中心建设标准》、《山东省养老服务条例》、《山东省人民政府办公厅关于支持社区居家养老服务的若干意见》（鲁政办发〔2018〕18号）、《山东省人民政府办公厅关于推进养老服务发展的实施意见》（鲁政办字〔2019〕31号）《临沂市住宅小区配建社区养老服务设施用房规划、建设、移交与管理办法》（临民〔2020〕28号）等文件精神，沂水县民政局决定，公开招募有爱心、有意愿、有条件、有能力的社会专业机构托管运营社区配建养老服务用房。具体方案如下:

一、参与主体

（一）在山东省内正式登记注册的企业、事业单位和社会组织。

（二）拥护党的领导，遵守宪法和法律，具有服务社会、服务群众、服务行业的责任意识。

（三）具有一定的经济实力和服务能力，业务范围内包含养老服务，热爱养老事业，能够结合自身专长、优势提供社区基本养老服务。

（四）具有良好的社会信用记录，无违法乱纪行为。

二、托管运营项目

（一）托管运营项目名单：

（二）托管运营要求

1、养老服务用房托管年限为10年，仅供用于建设社区老年人日间照料中心，不得改变养老用途，不得挤占、挪用，否则无偿收回用房。

2、项目应遵循公益性宗旨，棋牌室、图书阅览室、书画室、休息室等基本养老服务项目应免费提供，康复、理疗等项目应低偿收费。项目所设有的养老服务项目必须有上墙制度。内设老年食堂应微利经营，提倡为高龄、失能老年人适当减免餐饮费用。

3、项目外观需统一制定标识牌子，公示服务人员和监督电话。需配备固定工作人员，参加县民政局组织的养老护理员培训，并考试合格取得结业证书。每天服务时长不少于8小时，周末和节假日（除春节、中秋节等法定假日外）照常开放。要建立老年人服务档案，服务小区内老年人满意度需达95%以上。

4、项目改造建设、装修装饰及运营应符合消防安全要求。不符合消防安全要求拒不整改或整改不到位的，无偿收回用房。运行中要符合消防安全检查要求，并配备相应消防设施，制定安全制度，定期参加县民政局组织的安全培训及消防应急演练。

5、内设老年食堂的，应取得《食品卫生经营许可证》，工作人员需持有《健康证》，应符合食品安全相关要求。

6、托管用房面积≥300平方米运营满一年的，应达到《临沂市养老服务设施等级评定和奖补实施方案》规定的老年人日间照料中心一星级及以上标准，必须设立助老食堂、康复理疗等养老服务项目，达不到一星级的，无偿收回用房。托管用房面积≥200平方米的项目，鼓励设立助老食堂、康复理疗等项目。

三、实施步骤

（一）项目申报

1、意向单位应按照项目要求进行策划设计，于2025年10月24日前向沂水县民政局报名，同时提交《沂水县住宅小区配套社区养老服务设施委托运营申报书》电子版、法人登记证书副本扫描件等。

2、项目初审。项目需于规定时间内报送纸质材料至县民政局养老服务科，县民政局收到项目申报材料后，进行材料审核、资质认定。

（二）项目评审

1、评审委员会对经过初审的申报项目进行评审，开展现场答辩，现场打分。

2、根据评分由高到低依序选择意向托管用房，最终宣布托管单位，并向社会公示。

3、经公示无异议的，签订《沂水县住宅小区配建社区养老服务设施用房托管运营协议》，移交用房。

四、项目监督

（一）凡提供虚假资料或有其它不正当行为的，一经发现立即取消参与资格，三年内不得参加该项目申报。

（二）运营方应自觉接受民政、消防、市场监管等业务部门的行业监管，自觉接受镇街和村（社区）的属地监管，拒不配合、不服从监管的，无偿收回用房。

（三）因不可抗力原因无法继续托管运营的，应及时向县民政局提出，由县民政局统筹解决。

五、申报及联系方式

（一）申报时间

2025年10月20日-24日。

（二）申报方式

直接登录沂水县政府网站(http://www.yishui.gov.cn/)“公告公示”专栏查看公告并下载申报材料，填写《沂水县住宅小区配套社区养老服务设施委托运营申报书》等材料，以电子文档方式提交至活动专用邮箱（ysxmzjshflk@ly.shandong.cn）。活动相关进度情况将及时公布。

（三）联系方式

通讯地址：沂水县正阳路21号民政局养老服务科

邮政编码：276400

咨询电话：0539-2269716

附件：沂水县住宅小区配套社区养老服务设施委托运营申报书

沂水县民政局

2025年10月17日

附件【附件：沂水县住宅小区配套社区养老服务设施委托运营项目申报书.doc】