| 青岛国信智慧城市运营有限公司2026年社会招聘工作实施方案 | ||||||||
| 单位简介 | 青岛国信智慧城市运营有限公司成立于2015年，是青岛国信集团的权属企业。2018年以来，公司在城市服务、空间科技、绿色低碳等领域积极布局，已成为青岛本土物业行业领先企业，公司在管青岛海天中心、胶州湾隧道等100余个项目，管理面积超1000万平米，商写、场馆及公建业态占比超过80%。公司当选中国物业管理协会常务理事单位、山东省物业管理协会轮值会长单位、青岛物协轮值会长单位，获评中国物业服务企业综合实力100强、山东省优质服务品牌、高端品牌培育企业、山东省物业服务行业文明标兵企业等荣誉。青岛国发城市物业服务有限公司隶属于青岛国信智慧城市运营有限公司，设有五个子公司，在管项目包括世界上规模最大的综合性国家海洋基因库载体–华大基因北方中心青岛华大基因研究院、国家住建部科学示范项目–被动房体验中心、全国首个全部按照被动房标准建设的住宅项目–中德绿色公元等项目超60余个，公司以成为“城市全要素管理综合服务运营商”为公司战略目标，构建以产业园区物业服务为核心，高端办公、品质住宅、资产运营、餐饮服务、市政园林、工程维修、设施设备管理、延伸服务为拼图的“1+8”业务布局，为企业提供一站式入园服务。 | |||||||
| 报名方式 | 网上报名 | 考试方式 | 笔试+面试 | |||||
| 咨询电话 | 89017383 | 报名开始日期 | 20260313 | 报名截止日期 | 20260327 | |||
| 监督电话 | 89017389 | 考试开始时间 | 20260330 | 考试截止时间 | 20260417 | |||
| 具体(招聘/录取)公布渠道 | 唯才·唯青岛（青岛人才网）;1.本次招聘通过青岛人才网、智联招聘、“国信招聘”公众号对外发布招聘信息。2.应聘者可通过智联招聘网站进行简历投递（简历中请附照片及资格审查所需的全部证件的电子版文件及原件扫描件，具体如下：①个人简历（应包括但不限于姓名、性别、照片、出生日期、学历、毕业院校、毕业时间、工作经历、职称及其他职业资格）；②身份证、毕业证、学位证原件扫描件，国（境）外学历请提供教育部国（境）外学历学位认证报告；③教育部学历证书电子注册备案表（有效期内）、中国高等教育学位在线验证报告（有效期内）；④其他证书（职称、执业资格、职业资格）等）。3.录取渠道通过“唯才·唯青岛” (青岛人才网)面向社会公示。 | |||||||
| 资格审查办法 | ||||||||
| 1.应聘者应根据招聘条件报名。报名截止后，公司人力资源部将对应聘者提交的全部资格审查材料（包括但不限于学历、专业、经验及工作履历等）进行审核，并确定合格人选。2.资格审查通过后按照招聘流程开展笔试、面试、体检等环节。笔试前未接收到通知者，视为资格审查不合格，公司不再另行通知。3.笔试前，公司可采取现场审查有关资料原件的方式对资格条件进行再次确认。资格审查贯穿公开招聘全过程,应聘者所提供的材料信息必须真实有效，一经发现应聘人员不符合资格条件,即取消应聘资格。 | ||||||||
| 招聘岗位信息 | ||||||||
| 招聘岗位 | 人数 | 专业要求 | 最低学历 | 工作经验 | 薪资 | 薪资待遇 | 岗位描述 | 其他 |
| 餐饮部经理 （青岛国发城市物业服务有限公司） | 1 | 酒店管理、市场营销、工商管理等相关专业优先 | 大学专科 | 5年以上 | 10000-15000元/月 | 面议 | 岗位描述：岗位职责：1.根据公司整体战略，制定餐饮事业部中长期发展规划及年度经营目标，明确市场定位、品牌策略及业务增长路径；2.定期分析行业趋势、竞争格局及消费者需求变化，动态调整战略方向，确保业务持续领先；3.分解战略目标至各业务单元（如产品、运营、营销），监督执行进度并评估结果；4.主导制定事业部年度/季度营收、利润、成本控制等核心经营指标，并对结果负责；5.统筹管理餐饮事业部全链条运营，包括产品研发、供应链管理、门店运营、客户服务等环节，优化流程效率与成本结构；6.推动标准化体系建设（如食品安全、服务流程、员工培训），确保运营合规性与服务质量；7.协调内外部资源（人力、资金、供应商），合理分配预算并监控执行，确保资源投入与产出效益最大化；8.探索新业务增长点（如外卖业务、预制菜开发、异业合作），推动收入多元化；9.制定品牌推广策略，提升区域市场占有率及客户认知度，监督营销活动执行效果；10.处理重大突发事件（如食品安全事故、公关危机），快速决策并协调资源解决问题，降低品牌损失；11.完成领导交办的其他工作。 | 其他要求：1.具备餐饮市场营销、成本控制等相关专业知识，在餐厅运营或服务标准化领域有突出专长；2.具备较强市场推广能力，协助团队进行市场推广活动，提高品牌知名度和影响力；3.熟悉食品安全法规及餐饮行业相关政策，能够有效地领导和管理团队，激励员工并达到预期目标；4.具备指挥和组织实施本部门工作的能力，能够全面完成预算管理目标和进行成本核算的经济分析；5.需要具备与其它部门协调工作的能力。 |
| 物业住宅片区经理 （青岛国发城市物业服务有限公司） | 1 | 物业管理、工商管理等相关专业优先 | 大学专科 | 5年以上 | 8000-12000元/月 | 面议 | 岗位描述：岗位职责：1.制定年度/季度工作计划，落实 住宅片区管理目标，确保物业服务质量达标；2.监督片区物业费、停车费等费用的收缴，达成收缴率指标；3.审核片区预算执行情况，控制能耗及维修费用支出；4.定期组织业主满意度调查，分析问题并制定改进措施；5.建立与业主委员会、社区街道的沟通机制，维护良好合作关系；6.定期组织消防演练、安全培训，提高片区安全防范水平；7.牵头处理片区内的紧急事件（如火灾、疫情、设备故障等），及时上报并降低负面影响；8.完成上级领导交办的其他工作。 | 其他要求：1.具备突发事件处理能力，能处理客户投诉，维护长期合作关系；2.熟悉物业管理法律法规及行业服务规范、消防安全知识等；3.具备强烈的责任心、服务意识和抗压能力，品行端正，拥有良好的沟通协调、应急处理和团队管理能力；4.持有物业管理师证书、项目经理资格证等相关专业资质证书者优先。 |
| 项目经理 （青岛国发城市物业服务有限公司） | 1 | 物业管理、工商管理等相关专业优先 | 大学专科 | 5年以上 | 8000-12000元/月 | 面议 | 岗位描述：岗位职责：1.制定客户服务标准，监督服务质量，及时处理业主/租户投诉与需求，协调沟通，提升满意度，维护长期合作关系；2.编制项目预算，优化能耗及外包成本，控制物业预算支出，优化资源分配，督导团队执行任务，定期培训考核；3.制定项目年度预算与绩效指标，定期分析指标达成情况，通过资源调配和成本管控实现营收增长与利润目标；4.熟知在管项目人员编制、设施设备运行、隐患问题等情况，定期组织设施设备检查，确保正常运行；5.定期组织开展安全检查及隐患排查工作，确保项目的消防安全、治安安全和人员安全；6.完成上级领导交办的其他工作。 | 其他要求：1.具备突发事件处理能力，能处理客户投诉，维护长期合作关系；2.了解物业管理法律法规及行业服务规范、消防安全知识等；3.具备强烈的责任心、服务意识和抗压能力，品行端正，拥有良好的沟通协调、应急处理和团队管理能力；4.持有物业管理师证书、项目经理资格证等相关专业资质证书者优先。 |
| 运营管理 （青岛国信智慧城市运营有限公司） | 1 | 物业管理、工商管理等相关专业优先 | 大学专科 | 3年以上 | 7000-10000元/月 | 面议 | 岗位描述：岗位职责：1.负责公司品质管理及服务设计；2.负责客户关系维护及满意度提升；3.负责客服条线建设与运维；4.负责新项目筹备管理工作；5.完成上级领导交办的其他工作。 | 其他要求：1.拥有物业项目筹备、管理经验或从事过具体客服管理工作经历；2.熟悉物业管理法律法规及行业服务标准；3.具备良好的口头与书面表达能力，善于进行有效沟通和组织协调能力。 |
| 市场拓展 （青岛国发城市物业服务有限公司） | 2 | 市场营销、工商管理、物业管理等相关专业优先 | 大学专科 | 3年以上 | 5000-8000元/月 | 面议 | 岗位描述：岗位职责：1.负责制定市场调研计划，组织目标市场的调研与分析，并编制市场调研报告；2.主导项目管理方案的编制和提报，负责项目招投标方案的编制、资料准备及投标工作；3.负责对外承接项目的接待、洽谈，组织完成合同的评审、签订和续签工作；4.负责公司对外拓展工作的安排、指挥、协调，制定并实施拓展策划方案；5.定期与行业内重要的协（学）会、物业行业主管部门、上下游企业、居委会、意向单位沟通交流，并寻求相关领域的合作；6.完成上级领导交办的其他工作。 | 其他要求：1.熟悉《招标投标法》或《政府采购法》及物业行业投标相关政策法规、流程规范；2.具备极强的细节把控能力、文档处理能力和抗压能力，品行端正，拥有良好的沟通协调能力；3.有住宅、商业、产业园等多业态物业项目拓展经验者，或在特定区域（如公司重点布局区域）有丰富客户资源者优先。 |
| 专业工程师 （青岛国发城市物业服务有限公司） | 1 | 工程相关专业优先 | 大学专科 | 3年以上 | 6000-9000元/月 | 面议 | 岗位描述：岗位职责：1.审核或编制消防专业施工、维修方案，审核清单报价是否合理，对技术方案提出合理化建议；2.负责消防集采工作中各项目对消防维保单位需求的收集和反馈，检查维保单位的工作完成情况；3.负责各物业项目的设施设备安全管理工作，排查安全隐患、形成隐患清单、督促整改；4.负责完成消防设施日常维护规范体系文件的编制，督导各物业项目消防设施设备的运行维保管理；5.建立工程施工监管机制，按照机制定期对项目进行检查，形成检查记录；6.完成上级领导交办的其他工作。 | 其他要求：1.熟悉消防工程知识及相关法律法规知识；2.持有相关证件及经验丰富者优先。 |
| 工程管理 （青岛国发城市物业服务有限公司） | 1 | 工程相关专业优先 | 大学专科 | 3年以上 | 6000-9000元/月 | 面议 | 岗位描述：岗位职责：1.统筹公司各业态设施设备（水电、消防、安防等）运维管理，制定巡检、维护标准并监督落地，处理重大设备故障；2.统筹公司各类工程维修、改造项目，制定统筹方案，把控项目进度、质量、成本及合规性，协调推进项目落地；3.统筹对接各业态维保单位、施工方，规范合作管理，协调解决跨业态工程协作及重大投诉、突发工程事件；4.搭建并完善公司工程管理台账、管理制度，监督各业态落实巡检、维修记录及安全生产相关要求，开展工程管理复盘优化；5.完成上级领导交办的其他工作。 | 其他要求：1.熟悉工程管理知识及相关法律法规知识；2.持有相关证件及经验丰富者优先。 |
| 考察与体检 | 1.考察秉承坚持实事求是、客观公正原则,由公司人力资源部组建考察组,采取查阅档案或背景调查等多种形式,对应聘人员进行政治素质和业务能力考察,并对人选资格条件进行复查。2.体检通知由用人单位根据面试及考察情况通知应聘人员。体检应当在县级以上综合性医院或公司指定体检机构进行。体检标准和项目参照公务员录用体检通用标准及操作手册执行。 | |||||||
| 备注 |
单位邮箱：gxsswyzp@163.com |
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